Организация производства садовой земляники вертикальным методом в закрытом грунте.
Название работы: "ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА САДОВОЙ ЗЕМЛЯНИКИ ВЕРТИКАЛЬНЫМ МЕТОДОМ В ЗАКРЫТОМ ГРУНТЕ. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ (0,5 га)"
Тип: Типовой бизнес-план
Готовность: Полностью завершена
Краткое описание и основные показатели:
В предлагаемом бизнес-плане рассмотрен проект выращивания земляники вертикальным методом в закрытом грунте. В проекте описана технология выращивания земляники, сделан выбор оборудования и расходных материалов, предоставлены строительно-монтажные сметы, описан план ввода в эксплуатацию предприятия, сделан расчёт необходимого для бесперебойной работы финансирования.
Способ выращивания земляники, подбор технологии, выбор сорта, субстрата и вида питания выбраны на основании анализа потребностей рынка продукции и предложений на рынке оборудования. С экономической точки зрения выращивать землянику достаточно выгодно, рентабельность такого производства чрезвычайно высока.
Проект рассматривает производство и продажу 2-х продуктов:
-
ягод земляники класса А+
-
кассетной рассады
Общая площадь возводимых в проекте теплиц составляет 0,52 га. Площадь посадки земляники - 0,311 га.
Для реализации проекта предусматривается открытие кредитной линии на сумму 14,3 млн. грн., которые будут браться шестью траншами на сроки от 36 до 90 месяцев под 25% годовых. Кредитные средства будут использованы на:
-
выполнение строительных работ;
-
покупку теплиц и тепличного оборудования;
-
оплату за доставку, монтаж и пуско-наладку оборудования;
-
оплату за электроэнергию;
-
оплату труда персонала предприятия;
-
внесение первого 10% взноса за лизинг приобретаемых автомобилей;
-
приобретение субстрата, рассады, тары для земляники, мин. удобрений;
-
приобретение ГСМ.
Реализация проекта строительства тепличного комплекса "под ключ" включает в себя:
-
строительство фундамента;
-
установка стальных конструкций;
-
застекление конструкций;
-
монтаж системы вентиляции;
-
монтаж системы циркуляции воздуха;
-
монтаж горизонтальной и вертикальной системы зашторивания;
-
монтаж системы управления водоснабжением и капельным орошением;
-
гидропонную систему;
-
технологию защиты растений и необходимого оборудования;
-
систему сбора дренажа и УФ дезинфекцию;
-
систему сбора дождевой воды;
-
электрическую систему освещения;
-
специализированную компьютерную систему;
-
материалы и аксессуары рассадного отделения;
-
установку аварийного генератора;
-
строительство подъездных путей;
-
реставрацию хозяйственного помещения;
-
покупку ручных транспортные тележек;
-
оборудование для использования в теплице;
-
агросопровождение, обучение и тренинги персонала;
-
приобретение посадочного материала и субстрата;
-
приобретения необходимых минеральных удобрений.
В проекте также предусмотрен лизинг транспорта и холодильного оборудования. Условия лизинга оборудования:
-
авансовый платеж - 10 % от стоимости оборудования;
-
коэффициент удорожания в год - 25 %;
-
страховка - 5% от общей стоимости оборудования;
срок лизинговой сделки - 5 лет.
Общая стоимость оборудования, которое берется в лизинг - 399 120 грн., включая предоплату. По окончанию срока лизингового договора оборудование и транспорт переходят на баланс предприятия.
Длительность проекта - 9 лет и 3 месяца. По окончанию проекта предприятие полностью рассчитывается с кредитором.
Финансовые результаты проекта:
|
Показатель |
Значение |
|
Ставка дисконтирования |
20,00 % |
|
Период окупаемости |
85 мес. |
|
Дисконтированный период окупаемости |
111 мес. |
|
Средняя норма рентабельности |
33,57 % |
|
Чистый приведенный доход с учётом дисконтирования |
217 043 грн. |
|
Чистый приведенный доход без учёта дисконтирования |
21 338 322 грн. |
|
Индекс прибыльности |
1,03 |
|
Внутренняя норма рентабельности |
20,54 % |
|
Модифицированная внутренняя норма рентабельности |
20,02 % |
|
Длительность |
6,86 лет |
Для оценки эффективности инвестиций в текущем проекте использованы отчёты о прибылях и убытках, кэш-фло и др. Построен баланс, рассчитаны финансовые показатели проекта, используемые в международной практике. Также описаны методы расчёта этих показателей и оценка некоторых из них.
Проект состоит из двух частей: описательной (MS Word) и расчетной. Расчетная часть проекта вынесена в отдельное приложение (входит в комплект проекта вместе с инструкцией по работе), которое позволяет проводить пересчет любых параметров проекта в зависимости от изменения исходных показателей. Приложение позволяет экспортировать полученные табличные и графические результаты расчетов и анализа в текстовый редактор
Содержание / план:
Меморандум о конфиденциальности:
1. Вступление
2. Описание предприятия
3. Описание продукции
4. Описание технологии производства продукции
5. Маркетинговый план
5.1. Ситуация на рынке
5.2. Ценообразование на рынке
5.3. Сбыт продукции
5.4. Упаковка продукции
5.5. Украинские производители земляники и рассады
5.6. Государственное регулирование отрасли
5.7. Импорт продукции
5.8. Мировой рынок
5.9. Проблемы отрасли
5.10. Перспективы развития отрасли
5.11. SWOT-анализ
6. Инвестиционный план
7. Операционный план
8. Финансовый план
9. Результаты проекта
10. Анализ проекта
11. Устойчивость проекта к рискам
12. Выводы
13. Использованные источники информации
14. Приложения
14.1. Наиболее популярные в Украине сорта земляники
14.2. Схема теплицы и энергетические показатели
14.3. ГОСТ 6828-89 "Земляника свежая. Требования при заготовках, поставках и реализации"
15. Список таблиц
16. Список
Источник: http://www.proagro.com.ua/
Материал на сайт подготовил Рупошев А. Р.
